PUZ Str. Calarasi
Constanta, Romania
Quick Summary
- Project Type: Plan urbanistic zonal (PUZ)
- Location: str. Calarasi, Constanta
- Area: 1 HA
- Initiator: Private investor
- Plan coordinator: arh. Alinta Gabriela Isacov, RUR-D,E
- Status: Approved, 2016
More Info
PLAN URBANISTIC ZONAL
Zona delimitata de str. Calarasi, str. Mihai Viteazul, str. Calugareni si str. Stefan Mihaileanu, Constanta
Data fiind situarea in zona protejata SIT URBAN si data fiind configuratia spatiala de scuar din vecinatate, determinata de incinta bisericii monument istoric imprejmuite de strazi pe toate patru laturile, s-a urmarit crearea posibilitatii de completare a frontului sud-estic al pietei cu fatade cu un regim de inaltime usor marit, contrabalansat de cladirile cu regim de inaltime asemanator (P+2 - P+3) deja existente pe celelalte trei laturi. Se introduce posibilitatea de mansardare inclusiv peste etajul 2 a clădirilor.
Reglementarile au la baza studii realizate in cadrul P.U.Z. printre care: STUDIU DE INSORIRE, STUDIU ISTORIC.
Se creeaza posibilitatea dezvoltării funcţiunilor complementare, dată fiind situarea într-o zonă centrală a municipiului, în apropierea axei majore a bd. Mamaia şi bd. Alexandru Lapusneanu şi intr-o zona cu importanta culturala prin vecinatatea monumentului istoric Biserica Sf. Imparati Constantin si Elena.